Souscrire un crédit immobilier est une étape importante dans une vie. Pour sécuriser cet investissement et protéger vos proches, l’assurance emprunteur est indispensable. Elle vous garantit le remboursement de votre crédit en cas de survenance d’un événement couvert (décès, invalidité, etc.), évitant ainsi à vos proches de devoir assumer le poids de la dette.

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?

L’assurance emprunteur est un contrat d’assurance qui vient compléter votre crédit immobilier. Elle a pour objectif de garantir le remboursement de votre emprunt en cas de :

• Décès : Le capital restant dû est remboursé à vos bénéficiaires.
• Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) : Si vous devenez totalement dépendant et incapable d’exercer toute activité professionnelle, le capital restant dû est remboursé.
• Invalidité permanente totale (IPT) ou partielle (IPP) : En cas d’incapacité professionnelle totale ou partielle, les mensualités peuvent être prises en charge partiellement ou totalement.
• Incapacité temporaire totale (ITT) : En cas d’arrêt de travail de longue durée, les mensualités peuvent être prises en charge.
• Perte d’emploi (optionnelle) : Cette garantie peut être souscrite en complément pour couvrir les mensualités en cas de perte d’emploi.

Pourquoi souscrire une assurance emprunteur ?

• Protéger vos proches : En cas de décès ou d’invalidité, vos proches ne seront pas pénalisés financièrement.
• Sécuriser votre investissement : Votre bien immobilier est préservé en cas de difficultés financières liées à un événement de la vie.
• Respecter les conditions du prêt : L’assurance emprunteur est généralement obligatoire pour obtenir un crédit immobilier.

Comment choisir son assurance emprunteur ?

• Comparer les offres : N’hésitez pas à comparer les garanties, les niveaux de couverture et les tarifs proposés par les différents assureurs.
• Négocier les garanties : Vous pouvez souvent négocier les garanties et les tarifs auprès de votre banque ou d’un courtier en assurance.
• Faire attention aux exclusions : Lisez attentivement les conditions générales du contrat pour connaître les exclusions de garanties.

La délégation d’assurance

Vous n’êtes pas obligé de souscrire l’assurance emprunteur proposée par votre banque. Vous avez la possibilité de déléguer votre assurance à un autre assureur, ce qui peut vous permettre de bénéficier de meilleures garanties et de tarifs plus compétitifs.

En conclusion

L’assurance emprunteur est un élément essentiel de votre projet immobilier. En souscrivant un contrat adapté, vous vous protégez et vous protégez vos proches en cas de coup dur. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un courtier en assurance pour choisir la formule la mieux adaptée à votre situation.